すみだトリフォニーホール大規模改修工事技術協力業務委託におけるプロポーザルの実施について（ＥＣＩ方式）

すみだトリフォニーホール大規模改修工事技術協力業務委託におけるプロポーザルの実施について（ＥＣＩ方式） すみだトリフォニーホール大規模改修工事技術協力業務委託プロポーザル実施要領(ＥＣＩ方式)令和8年10月墨田区１目 次１ 目的.. 1２ 事業の概要.. 1３ 技術協力業務の概要.. 2４ 大規模改修工事の概要.. 2５ 事務局.. 3６ 応募者資格.. 3７ 日程.. 6８ 実施要領等の交付.. 7９ 質問の受付及び回答.. 7１０ 参加表明書の作成及び提出.. 8１１ 現場説明会.. 8１２ 技術審査に係る提案書の作成及び提出.. 9１３ 審査の実施及び結果の通知.. 11１４ 契約の締結.. 12１５ 応募者の失格.. 13１６ 応募の制限.. 13１７ プロポーザルの中止.. 13１８ その他.. 131１ 目的すみだトリフォニーホール(以下「本ホール」という。)は、開館後約３０年が経過し、設備等の更新時期を迎えているとともに、特定天井の耐震化やバリアフリー対応が必要であることから、安全性・快適性の向上を図るため、令和１０～１１年度に大規模改修工事(以下「本工事」という。)を予定している。 今後、区、設計業務委託事業者(以下「設計者」という。)と協力し、施工者の立場から音響性能を確保するための改修方法、工事中の施工計画、仮設計画等による工期短縮、工事費縮減など高度な技術提案及び技術支援を実施設計に反映するため、設計段階から施工者が関与する「技術協力・施工タイプ」(以下「ＥＣＩ方式」という。)を採用し、音響性能を維持した改修工事を進めていく。 また、本ホールは重要な区内行事の場となっており、工事の遅延が及ぼす区民などへの影響が大きいことから、工期の遵守が求められる。 そのため、この技術協力業務委託プロポーザル(ＥＣＩ方式)(以下「本プロポーザル」という。)は、広く技術提案を求め、その提案内容のほか、実績、能力、適性等について総合的に評価し、最も適した技術協力業務を行う者を特定するため、実施するものである。 ２ 事業の概要(１)事業名すみだトリフォニーホール大規模改修事業(以下「本事業」という。)(２)発注者墨田区(３)工事場所墨田区錦糸一丁目２番３号(４)対象施設すみだトリフォニーホール(５)対象業務本プロポーザルの対象業務(以下「本業務」という。)は、次表の「○」が記されている業務である。 「－」が記されている業務は、別に発注する予定である。 区 分設計業務技術協力業務工事監理業務施工業務ａ すみだトリフォニーホール技術協力業務 － 〇 － －ｂ すみだトリフォニーホール大規模改修工事 － － － ○本工事は、公共工事の品質確保の促進に関する法律第 18 条に規定する「技術提案の審査及び価格等の交渉による方式」(以下、「技術提案・交渉方式」という。)の技術協力・施工タイプの対象工事である。 優先交渉権者として選定された者と技術協力業務の契約を締結した後、仕様書・図面等に基づき価格等の交渉を実施し、交渉が成立した場合に工事の随意契約相手方として特定する。 なお、大規模改修工事に係る契約締結は、必要な予算が措置された場合とする。 2３ 技術協力業務の概要(１)業務名称すみだトリフォニーホール大規模改修工事技術協力業務(２)履行期間契約締結の日から令和９年９月末までとする。 (３)業務内容ア 技術提案イ 設計の確認ウ 技術情報等の提供エ 全体工事費の算出オ 施工計画の作成(仮設計画及び工程表の作成、仮設数量の算出)カ 関係機関等との協議資料の作成キ 三者協議会への協力ク 報告書の作成(４)業務の配置技術者「６ 応募者資格」の(２)に示す技術協力業務責任者及び技術協力業務担当技術者(５)支払方法全業務が完了し、履行検査確認後、一括支払いを行う。 (６)業務の成果物ア 業務報告書イ 技術提案に関する成果物ウ 工事費内訳明細書エ その他監督員が指示するもの(７)提案限度価格３３，０００千円(税込)４ 大規模改修工事の概要(１)業務名称すみだトリフォニーホール大規模改修工事(２)履行期間契約締結の日から令和１２年３月末までとする。 (３)業務内容屋上防水更新外壁改修内装改修(大小ホール特定天井の対策工事を含む)舞台床・吊物機構改修電気設備改修衛生設備改修空調設備改修3舞台照明設備改修舞台音響設備改修 等本プロポーザル公告時点で想定する工事内容を示すものであり、技術協力業務における技術提案、VE提案等を踏まえ、実施設計において工事内容を変更する場合がある。 (４)支払方法墨田区契約事務規則及び工事請負契約約款による。 (５)参考価格本工事の参考価格は、以下のとおりとする。 工事費 ： ８,３００,０００千円(税込)上記の価格は令和７年６月に実施した「すみだトリフォニーホール大規模修繕工事概算算出業務委託」において、算出した概算工事費である。 なお、当工事費は目安であり、予定価格を示すものではない。 ５ 事務局墨田区 地域力支援部 文化芸術振興課 文化芸術担当【 住所】：〒１３０-８６４０ 東京都墨田区吾妻橋一丁目２３番２０号【 電話】：０３-５６０８-６２１２【ﾌｧｸｼﾐﾘ】：０３-５６０８-６９３４【ﾒｰﾙｱﾄﾞﾚｽ】：[email protected]【ＵＲＬ】：https://www.city.sumida.lg.jp/【担当者】：蒲生、佐伯※なお、本事業のプロポーザルに係るコンストラクションマネジメント業務を、別途事業者に委託している。 本プロポーザルに関し、発注者からの指示に基づいて当該事業者から依頼等が行われた場合は、これを発注者によるものとして対応すること。 ６ 応募者資格(１)応募者の構成等ア 本プロポーザルに応募する者(以下「応募者」という。)は、３者による特定建設工事共同企業体(以下「ＪＶ」という。)とすること。 なお、うち１者は墨田区建設工事等競争入札に係る区内業者取扱基準(平成２５年３月２９日２４墨総契第８７０号)第２条に基づく事業者(以下「区内業者」という。)であること。 イ ＪＶの結成方式は、自主結成方式とし、いずれの者も出資比率は１０％以上とすること。 なお、１者の出資比率を他の２者より高いものとし、構成員中出資比率が最大の者(以下「第一構成員」という。)をＪＶの代表者とすること。 (２)ＪＶの構成員に共通する応募資格ＪＶの構成員が、建設共同企業体協定及びプロポーザル参加表明書提出時(以下「表明4書等提出時」という。)に次の要件を全て満たしていること。 ア 地方自治法施行令(昭和２２年政令第１６号)第１６７条の４第１項各号の規定に該当しない者であること。 イ 地方自治法施行令(昭和２２年政令第１６号)第１６７条の４第２項の規定による措置を受けていない者であること。 ウ 墨田区競争入札参加有資格者指名停止取扱要綱(平成１８年９月２０日 １８墨総契第３８７号)に基づく指名停止又は墨田区契約における暴力団等排除措置要綱に基づく入札参加除外措置を受けている期間中でないこと。 エ 経営不振の状態(会社更生法(平成１４年法律第１５４号)第１７条第１項の